Indirekte Immobilienanlage
Wer das Risiko einer direkten Immobilienbeteiligung wie Eigentumswohnung oder Haus scheut, oder das benötige Geld nicht verfügbar hat, beteiligt sich indirekt an Immobilien. Neben dem geringeren Kapitaleinsatz ist eine Diversifikation auf mehrere Immobilien gegeben. Die Liquidität der indirekten Immobilienanlage unterscheidet sich in börsengehandelten und nicht börsengehandelten indirekten Immobilienanlagen. In allen Fällen beteiligen Sie sich indirekt an Immobilien und partizipieren an Mieteinnahmen und Wertsteigerung.
Anleger in börsengehandelte Immobilienanlagen wie Immobilienaktien oder REITs haben für den Vorteil der schnellen Liquidierbarkeit das Risiko von starken Börsenschwankungen. Anleger in geschlossenen Immobilienfonds oder Stiftungen fehlt die Fungibilität (fehlende Handelbarkeit).
