Schweizer Immobilien an der Börse

An der Börse können Sie zahlreiche Schweizer Immobilien kaufen und traden. Der Immobilienmarkt boomt und Anleger können auch in den kommenden Jahren eine stabile Dividende erwarten. Schweizer Immobilien sind nicht so anfällig für Kursschwankungen wie Immobilien aus anderen Staaten in Europa. Das Besondere an den Immobilien sind die gute Lage, die Inland-Orientierung und kaum eine Konjunkturabhängigkeit. Immobilienaktien sind bei den Anlegern besonders gefragt. Mit den Immobilien können Investoren Mieteinnahmen generieren und den Unternehmensgewinn weiter erhöhen. Ein Investment in Immobilien Riehen oder in ein anderes Immobilienunternehmen im Kanton Basel oder Zürich könnte sich für Sie lohnen.

Bei den Immobilienaktien handelt es sich vom Aufbau her um Immobilienfonds. Viele Anleger investieren in ein Immobilienprojekt. Das Gebäude wird dann vermietet und die Gewinne aus den Mieteinnahmen werden ausgeschüttet. Das Besondere an den Aktien von Immobilienunternehmen ist, dass die Unternehmen wirtschaftlich aktiv sind. Es werden immer größere Liegenschaften und Immobilienprojekte umgesetzt. Die Immobilienunternehmen können im eigenen Namen oder für einen externen Dienstleister arbeiten. Im Folgenden erfahren Sie mehr über den Schweizer Immobilienmarkt und welche Aktien besonders gefragt sind.

Welche Immobilienaktien aus der Schweiz sind an der Börse?

Trotz Corona sind offene Immobilienfonds und Immobilienaktien stabil und bieten den Anlegern eine gewisse Sicherheit. Diversifikation ist das A und O für ein gutes Portfolio. Aktien von Immobilienunternehmen gelten aus krisensicher. Die Aktien bieten Ihnen als Anleger eine gewisse Sicherheit für Ihre Anlageform oder -strategie. Sie können Schweizer Immobilien an der BX Swiss und der SIX traden. Zudem können die Aktien auch außerhalb der Börse getradet werden. An der Börse finden Sie Aktien von mehr als 60 Immobilienunternehmen und -gesellschaften.
Im Netz finden Sie Informationen über die verschiedenen Indizes. Der RESALX (Real Estate All Shares Index) beinhaltet Informationen über die wichtigsten Aktien von Immobilienunternehmen aus der Schweiz. Ein weiterer Index ist der Swiss IMMO, in dem Sie Informationen über 18 Aktien von Schweizer Immobilienunternehmen finden. Die Spannbreite zwischen der Angebots- und Nachfrageseite ist relativ eng, zumindest im RESALX. Die Performance der Aktien von Schweizer Immobilien ist relativ gut. An der Börse haben die meisten Immobilienunternehmen an Wert zugelegt. Im Vergleich zu anderen Branchen sind die Aktien in der Schweiz relativ sicher und robust.

Kursrutsch

Durch Corona gab es jedoch einen kleinen Kursrutsch. Seit 2020 befindet sich die Aktienwelt in einem strukturierten Wandel. Neben dem Immobilienmarkt hat sich auch die Arbeitswelt in der Schweiz verändert. Für dieses Jahr sollten in der Schweiz über 50.000 Wohnungen gebaut werden. Die Investitionen in Bauland und Immobilien werden auch in diesem Jahr weiter steigen. Neben Wohnungen werden auch viele Büroflächen in den Großstädten der einzelnen Kantone gebaut. Die meisten Bürogebäude finden Sie in Zürich. Hier werden auch die höchsten Renditen aus Mieteinnahmen erzielt. Viele Experten erwarten in den kommenden Jahren durch höhere Leerstandsquoten auch eine steigende Volatilität.
Bekannte Immobilienunternehmen in der Schweiz sind die Fundamenta Real Estate, Cham Group, Mobimo, Intershop, Plazza, Investis, Peach Property oder Warteck Invest. In den Indizes können Sie alles über die Performance der Immobilienunternehmen aus der Schweiz erfahren.

Was sind REITs?

REIT steht für Real Estate Investment Trust und ist eine Art Immobilien AG. Der Unterschied zu einer normalen Immobilien AG ist, dass das Wirtschaften genau festgelegt wird. Die Immobilienunternehmen müssen beim Wirtschaften bestimmten Regelungen und Richtlinien beachten. Der wichtigste Faktor ist, dass der Fokus auf dem Immobiliengeschäft liegt. Zudem müssen REITs die erwirtschafteten Gewinne an die Teilhaber ausschütten. Ein Unterschied zu einer klassischen Immobilien AG ist, dass die Anleger nicht an eine Immobilie gebunden sind. Die Investitionen werden auf verschiedene Immobilien aufgeteilt und Sie als Anleger können von Gewinnen mehr profitieren. Ein REIT ist eine Gesellschaft, die an der Börse notiert ist und sich nur auf Immobilien fokussiert. Allerdings sollten Sie sich vor einem Investment immer genau über die REITs informieren.

Lohnt sich ein Investment in Schweizer Immobilien?

Die Immobilienpreise in der Schweiz sind in den vergangenen Jahren rasant gestiegen. Viele Experten erwarten auch in den kommenden Jahren, dass die Immobilienpreise weiter steigen werden. Der Preisanstieg ist in den letzten Jahren jedoch etwas abgeflacht. Immobilienunternehmen, die sich auf Eigentumswohnungen und -häusern spezialisieren, verzeichnen aktuell besonders hohe Gewinne. Die Eigentumswohnungen oder Häuser befinden sich meistens in den großen Städten in den Stadtzentren. Im Süden und im Westen der Schweiz sind die Immobilienpreise etwas gesunken. Trotz der gesunkenen Preise ist das Interesse an Immobilienaktien aus der Schweiz besonders hoch. In den Kantonen Basel oder Zürich wird immer mehr Wohnraum benötigt und gebaut. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen und Häusern steigen die Immobilienpreise immer weiter. Durch den Immobilienboom steigen auch die Aktienkurse der Schweizer Immobilien.
Anleger interessieren sich vor allem für die Immobilienfirmen Fundamenta Real Estate, Allreal oder Swiss Prime Site. Swiss Prime Site ist eine große Schweizer Immobiliengesellschaft mit einem Portfolio über zwölf Milliarden Fr. Allreal ist eine Gesellschaft aus über 60 Rendite-Liegenschaften. Der Fokus liegt hier auf Büroflächen im Kanton Zürich. Fundamenta Real Estate ist auf private Wohnungen spezialisiert und besitzt ebenfalls über 60 Liegenschaften. Anleger interessieren sich für Schweizer Immobilien durch die stabile Rendite und die konstanten Kursgewinne in den vergangenen Jahren. In den Indizes können Sie die Kursentwicklungen der einzelnen Aktien genau verfolgen.

Fazit

In Zukunft spielen die Punkte Nachhaltigkeit, Umweltschutz und CO2 Ausstoß eine wichtige und entscheidende Rolle. Es ist wichtig, dass beim Bau von Immobilien auf diese Punkte besonders geachtet wird. Neben diesen drei Punkten rücken smarte Technologien und Programme immer mehr in den Fokus. Sie bestimmen unseren Alltag immer mehr. In einer Immobilie können verschiedene Geräte und Anlagen über ein Smart-Home System gesteuert werden. Durch Corona haben sich die Gewohnheiten der Personen geändert. In Zukunft werden Immobilien beliebt sein, die die neuesten Standards erfüllen, energieeffizient sind und eine gute Lage haben. Die Aktien von Immobilienunternehmen aus diesen Bereichen werden in Zukunft weiter steigen.

Immer mehr Unternehmen gestatten den Mitarbeitern das Arbeiten von zuhause aus. Hier steigt die Nachfrage nach größeren Häusern oder Wohnungen. Der Aktienmarkt für Immobilien boomt weiter in der Schweiz. Viele Immobilienunternehmen blicken optimistisch in die Zukunft. Unternehmen wie Fundamenta Real Estate oder Allreal erwarten in den nächsten Jahren ähnliche Kursgewinne wie dieses Jahr. Vom Immobilienboom können auch die Anleger weiterhin profitieren. Es ist wichtig, dass Sie sich vor einem Investment über die Immobilienunternehmen und die aktuelle Kursentwicklung informieren. In den Indizes finden Sie die wichtigsten Informationen über die Unternehmen und den aktuellen Aktienkurs.

Besonders attraktiv sind Immobilienunternehmen, die sich auf Eigentumswohnungen und Häuser spezialisieren. Der Bedarf an Wohnraum wird in den kommenden Jahren weiter steigen. In den Großstädten werden zahlreiche Wohnungen und Häuser gebaut. Bei Büroflächen wird der Bedarf etwas geringer ausfallen. Diese Entwicklung kann sich auch auf die Aktienkurse der Immobilienunternehmen aus diesen Bereichen auswirken.
Immobilien aus der Schweiz liegen hoch im Kurs und sind wichtig für ein diversifiziertes Portfolio.